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涙の?マンションの総会

  • 2010/06/27(日)

この土曜日が私の自宅マンションの管理組合総会だった。私は理事だったので、これでお役目卒業ということで、ヤレヤレです。

出席者は約40%弱。委任状提出を含めて70%なのでまずまずでしょうか。この一年、うちのマンションでは某携帯基地局の設備を作るために奔走。やっと現在ほぼ完成して、あとは最終テスト段階。既に基地局のお家賃も入ってきております。さらに、

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携帯電波基地設置、ぎりぎり可決!

  • 2010/02/28(日)

自宅マンションの臨時総会にて、某社の携帯電波塔の基地設置の議題が、ようやく可決となしました! 理事としては微力ながらの後押ししかできませんでしたが、本当によかったです!

今回の基地設置は2年ぐらいまえからの引き継ぎの案件で、後回し後回しとなっていたのを、なんとか私達の代で可決に持ち込めたのは何よりです。のろのろとやっていたので、携帯会社から最後には時間を区切っての交渉となり、逆にそれが幸いとなったのか?、当初の会社提示額よりも賃料が25%もアップしたのは、プラス要因でした。

さて、本日はどういう攻防だったかというと、

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賃料25%アップ♪

  • 2010/01/23(土)

賃料25%アップ! と書くと、さすがにインパクトありますね♪

実はこれは私の家の家賃のお話ではなくて、私が住んでいる分譲マンションの屋上に携帯のアンテナ基地を設置するための賃料なんですが、今年は私がマンションの理事の一人なので、今日の理事会に出席しました。今までの経緯はこちら

要は、2007年からずっと携帯会社と交渉をしてきたのだけど、毎年理事会では常に棚上げ議題(苦笑) それで、いよいよ本格的に会社の方も時期を区切って本気交渉開始。それで

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リフォーム規約

  • 2009/10/25(日)

↓ にも書いたけど、もうひとつマンションの理事会で勉強したことを覚書き

それは、うちの自宅マンションの管理規約に新たにリフォーム規約を付け加えようかという議題があった。具体的には、リフォームするにあたっての留意点などを明記したもの。特に問題となるのはフローリングの問題である。具体的には

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マンション管理組合の理事会

  • 2009/10/24(土)

今日は自宅のマンションの理事会に出席した。入居してから2度目。いろいろと不動産投資にも関連しそうな勉強ネタがあった。

今日テーマになったことは、携帯電話の基地局を屋上にのせるどうかの話し合いがあった。KDDI (要はau の電波ですね)のを乗せると、月に10万円が入るという仕組みだ。これは修繕積立金に充当されるので、実現できたらとても嬉しい話だ。

だけど、

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